新房水电需要改造吗 水电改造注意事项和流程

买房装修的人越来越多，不少业主新房到手着手装修的事情，有人问：新房水电需要改造吗？下面，玉山装修具体说说水电改造注意事项和流程。

新房水电需要改造吗

水电改造是必须做的，主要有两个原因。

1、原有房子的水电线路比较老，不能满足现在的电器正常运行，从安全角度考虑要进行水电改造。比如很多老房子用的是铝芯线，水管是铁管，肯定是要换掉的。

2、个人对新家的个性化使用需求，从生活使用便利角度需要进行水电改造，比如装上射灯、双控、软水设备。或者需要根据配置的家电、家具设备等重新安排水电位置。

新房水电改造注意事项

1、提前确定好水电点位

水电定点位指的是确定开关插座、进出水口、水龙头位置，以便进行水电改造的规划和预估。而且越是前期做好规划越有优势，不仅让工长准确预估水电，避免工长多报费用，也让整个装修流程更顺畅。

2、水电改造前做好准备工作

基本确定室内家俱和电器的规格尺寸和摆放位置。清楚室内的水电路日常使用需求，包括照明、开关、插座、有线、电话、网络、音响以及水路的位置。

如有造型吊顶灯位，应想好灯位布置及控制方式。确定家庭热水供热方式(储水式、即热式电热水器或燃气热水器或太阳能热水器)。大户型的要考虑是否做热水偱环系统。水路方面是否安装前置、净水、软水等水处理设备，管道长的热水是否要加回水设备。

3、开关布线很重要

开关插座不要被遮挡，经常发生遮挡插座的位置主要有床、沙发以及各类橱柜如床头柜、电视柜等。想一想家人的生活习惯，比如喜欢边吃饭边看电视，应考虑餐厅安装有线插座，喜欢吃火锅的安装地插等。

床头和门口安装双控开关，不管刚进门还是在床上都能很方便开关灯。注意开关插座的高度，在国家规范标准中，对开关插座有明确的规定。

新房水电改造流程

1、电路改造大概流程

设计师或工长依照图纸现场给业主交底，确认是否有漏错项→保护成品(下水口、水表及暖气等成品)→电路弹线定位→切槽→剔槽(水暖电等管道区禁止破坏地面)→清理地面垃圾→固定线盒→弯管→固定管→穿钢丝→拉线→回填→接线→接电箱→测试验收强弱电(重做系统要求测试绝缘电阻值)

2、水路改造大概流程

设计师或工长依照图纸现场给业主交底，确认是否有漏错项→保护成品(下水口、水表及暖气等成品)→水路走向弹线定位→切槽→剔槽→清理地面垃圾→顶面打眼固定管卡→焊接水管→水管点固→上堵头→测试水平及出水口出墙水平度→打压→通水实验→回填。

新房水电改造常见猫腻

①明线收暗槽的钱

水、电路改造分不开槽、开槽两种价格，也有的装修队把开槽价格又细分为“非承重墙开槽、承重墙开槽”两种价格，一定要事先商量好不同项目的价格。工长最后算钱，不开槽按照开槽来算，黑业主钱。不开槽收开槽的钱，如果你不注意就多花钱了

②换电线换水管等材料

经常会发现现场施工的水电材料和报价中的不一致，如果不是专业人士细心检查，业主们就不知不觉中被坑了。使用假冒伪劣材料不仅给你带来经济损失，更是严重威胁以后的居住安全。

特别是电线和水管。比如现在市场上用的比较普偏的ppr水管，有的生产商为降低成本，会在PPR管材中参杂碳酸钙等非PPR管材，以次充好。

劣质的PPR管易变形、易爆管、寿命短。他的焊接熔点低，焊接后管道缩颈，从而导致水流量小，严重的接口还会漏水。劣质电线电阻大，线茎细，长度不够，绝缘不达标等，使用时容易发热导致线路烧毁甚至造成火灾，有相当多的火灾都是电气事故造成的。

③测量算钱时多量多算

在最后水电工程结束的时候，很多工长都喜欢多量多算，如果不盯着，很容易被忽悠，一不小心就多花好多钱

④故意多用材料

比如一根管就串1根线等。多用材料，意味着他们可以多赚差价。

⑤故意少用材料

偷工减料也是水电改造中经常发生的事情。比如电管、水管的固定卡子安装数量不够。比如一根电管穿6根电线。一是工人偷懒，二是一口价承包的情况下，省下的材料就是工长赚的。所以必须要有专业人士盯着。

⑥故意追求走直线绕线

故意追求走直线、拐直角弯绕线是很多水电改造人员的“增加收入”常用伎俩，而且还会口口声声说什么“公司规定要求横平竖直规范施工”来搪塞你。绕线的现象一般发生在“费用以实际发生结算”，工长多用材料就能多赚你的钱。

⑦材料偷偷进场

有的电线等材料进场时，工长不通知业主，用高仿线替代，直接施工埋在墙内，想检查比较困难。正常所有材料进场都要通知业主和监理，进行验收确认。

⑧先报低价后增项

很多施工队先承诺低价，随后施工期间增加项目，最终导致成本增加。报价时故意少报或漏报工程量及施工项目。说白了他就只报一部分的价格，结算时必然超出报价很多。所以报价的时候也需要专业人士把关。

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